実績紹介
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所属の鑑定士3名全員に約20年のキャリアと実績・実力があります。 |
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不動産鑑定士・税理士を中心とし、関連専門家として、土地家屋調査士・司法書士・仲介業者と連携して、ワンストップのサポート体制を築きます。 |
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調査業務は全て不動産鑑定士が行います。役所調査や法務局調査も補助者・アルバイトは一切使用しません。 |
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鑑定評価書の納品にあたり、最善の内容になるよう、必ず3名全員の納得いくまで話し合ってご提出をします。 |
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事務所は麴町駅徒歩3分、半蔵門駅徒歩1分、永田町駅徒歩8分の場所にあります。いつでもお気軽にお立ち寄りください。 |
ケース別事例紹介
相続コンサルティング
平成26年度（H26.7.1～）
| 業務内容 | 詳細 | 連携 |
|---|---|---|
| 相続発生後・納税のサポート業務 | 都内・多摩 広大地判定業務 意見書の作成までは必要ないが、現地を調査して、広大地として認められるか確認してほしいとのご依頼でした |
不動産鑑定士 会計士・税理士 |
| 相続発生後・遺産分割協議から納税までのサポート業務 | 1ヶ月1～2回の面談 神奈川県 相続財産の現地調査 物件調査の結果、無道路地と判明 位置指定道路の新設及び隣地一部買取交渉 継続的にご相談が続いています |
不動産鑑定士 会計士・税理士 土地家屋調査士 |
| 相続発生前・生前贈与等のサポート業務 | 23区内 鑑定評価・広大地評価の可能性判断業務 鑑定評価評価書（埋蔵文化財包蔵地） 2件ご依頼あり。 継続して相談継続中 |
不動産鑑定士 会計士・税理士 |
平成25年度（H25.7.1～H26.6.30）
| 業務内容 | 詳細 | 連携 |
|---|---|---|
| 相続発生後・遺産分割協議から納税までのサポート業務 | 1ヶ月2～3回の面談 神奈川県 不動産鑑定評価書作成 神奈川県 物件一覧作成 継続的にご相談が続いています |
不動産鑑定士 会計士・税理士 土地家屋調査士 司法書士 |
| 借地権付建物の売却にあたってのサポート業務 | 1ヶ月2回の面談 23区内 意見レポート作成 売却に関する相談が続いています |
不動産鑑定士 会計士・税理士 |
| 納税申告に際しての崖地の評価 | 税理士と2回ミーティング 相続人と1回ミーティング 静岡県 不動産鑑定評価書作成 |
不動産鑑定士 会計士・税理士 |
| 相続発生後・遺産分割協議から納税までのサポート業務 | 1ヶ月2～3回の面談 23区内 相続不動産の現地調査同行 意見レポート作成 |
不動産鑑定士 会計士・税理士 |
| 相続発生後・納税のサポート業務 | 都内 広大地判定業務 意見書の作成までは必要ないが、現地を調査して、広大地として認められるか確認してほしいとのご依頼でした |
不動産鑑定士 会計士・税理士 |
| 相続発生後・遺産分割協議から納税までのサポート業務 | 1ヶ月2～3回の面談 神奈川県 相続不動産の現地調査同行 意見レポート作成 |
不動産鑑定士 会計士・税理士 |
不動産評価
平成26年度（H26.7.1～）
| 業務内容 | 詳細 | 連携 |
|---|---|---|
| 社長個人から会社への売買の際の時価評価 | 税理士より顧問先のお客様紹介 23区内 税務署証明用鑑定評価書作成 |
不動産鑑定士 会計士・税理士 |
| 新会社設立時の現物出資財産評価 | 税理士より顧問先のお客様紹介 23区内 マンション1室及びマンション1棟 2件鑑定評価 |
不動産鑑定士 会計士・税理士 司法書士 |
| 新会社設立時の現物出資財産評価 | 税理士より顧問先のお客様紹介 23区内 マンション1室及びマンション1棟 2件鑑定評価 |
不動産鑑定士 会計士・税理士 司法書士 |
| 社長個人から会社への売買の際の時価評価 | 税理士より顧問先のお客様紹介 都内・多摩 ビル1棟及びマンション1棟 2件鑑定評価（無償返還の届出あり） |
不動産鑑定士 会計士・税理士 |
| 相続発生後・納税のサポート業務 | 税理士より顧問先のお客様紹介 神奈川県 埋設物のある土地についての納税申告用鑑定評価書作成 |
不動産鑑定士 会計士・税理士 |
平成25年度（H25.7.1～H26.6.30）
| 業務内容 | 詳細 | 連携 |
|---|---|---|
| 賃貸事務所ビル不動産鑑定評価書に関するセカンドオピニオン | 弁護士と3回ミーティング 必要書類の内容について検討 首都圏以外 意見レポート作成 継続的にご相談が続いています |
不動産鑑定士 弁護士 |
| 大規模担保不動産に関する鑑定評価業務 | 弁護士と2回ミーティング 債務者と1回ミーティング 必要書面の内容について検討 神奈川県 不動産鑑定評価書作成 |
不動産鑑定士 弁護士 |
| 理事長個人所有不動産の医療法人への譲渡に関する鑑定評価業務 | 税理士と2回ミーティング 施設管理者と1回ミーティング 埼玉県 不動産鑑定評価書作成 |
不動産鑑定士 会計士・税理士 |
| 医療法人のM&Aにあたっての不動産鑑定評価業務 | 税理士と3回ミーティング 理事長と1回ミーティング 23区内 不動産鑑定評価書作成 意見レポート作成 |
不動産鑑定士 会計士・税理士 土地家屋調査士 |
セミナー勉強会
平成25年度（H25.7.1～H26.6.30）
| 業務内容 | 詳細 | 連携 |
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| 会計士・税理士への鑑定評価の有用性についてセミナー業務 | 永田町町村会館にて | 不動産鑑定士 会計士・税理士 |
| 不動産関連企業への鑑定評価に関するセミナー業務 | 銀座某ビルにて | 不動産鑑定士 会計士・税理士 |
その他不動産コンサルティング
平成26年度（H26.7.1～）
| 業務内容 | 詳細 | 連携 |
|---|---|---|
| 権利調整コンサルティング 借地権の売買に係る調整業務 |
土地家屋調査士からの紹介 23区内 買い側、売り側双方の価格レポートレビュー業務 継続的にご相談が続いています |
不動産鑑定士 土地家屋調査士 金融機関 |
| 権利調整コンサルティング 地代の増額請求に係る調整業務 |
借主と弁護士との面談3回 神奈川県 不動産鑑定評価書の作成 借地権契約満了時期が近いため、売却するか否か相談継続中 |
不動産鑑定士 弁護士 他の不動産鑑定士 |
