「相続対策」は、「不動産対策」といっても過言ではありません。

なぜなら、相続税納税者の資産のうち不動産の占める割合は40%以上であり、節税や収入を増やすための対策が不動産を活用することによって行われているからです。

「不動産対策」とは、つまりは「ご所有資産を把握して、相続税が支払えるように、あるいは相続税を支払わなくても済むように、資産の管理を行っていくこと」です。

税金が支払えるようにする、あるいは支払わなくて済むようにするには
①相続財産自体を減らす
②評価額を下げる
と、大きく分ければ２パターンであり、特に②については不動産鑑定評価が有効で、当該書類の作成は不動産鑑定士にのみに許される業務です。

相続対策というと多くの方が顧問税理士にご相談になると思いますが、税理士は税務の専門家であって、不動産の専門家ではありません。

私共は、税理士から顧問先のお客様の不動産（不動産評価、不動産活用）について、頻繁に相談をお受けしています。相続対策には税務と不動産の幅広い知識が必要です。身近に相談できる不動産の専門家がいないために、有効な不動産対策も行われず、納税申告の際の評価額も適正額を超えてしまっている例が多くあります。

相続対策は、税理士のみではなく、不動産鑑定士に併せてご相談いただくと、不動産評価、不動産活用の判断に間違いが防げます。

私達は、税理士との連携で、お客様の相続をサポートいたします。